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Les actualités

L'expulsion du domaine public en présence d'un bail commercial

Publié le : 16/08/2018 16 août août 08 2018 16h30 16 30
Collectivités / Urbanisme / Expropriation
L'expulsion du domaine public en présence d'un bail commercial
Hypothèse particulièrement fréquente, voici celle de l'exploitation d'un local en l'occurrence dénommé «  la guinguette » (mais ce pourrait être « la paillote » ) sur la commune de Saint Suliac. La commune demande au juge des référés d'ordonner...

Diagnostic électrique et obligations du propriétaire-bailleur vis–à–vis du locataire

Publié le : 16/08/2018 16 août août 08 2018 09h40 09 40
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Diagnostic électrique et obligations du propriétaire-bailleur vis–à–vis du locataire
Si la loi impose au propriétaire bailleur de fournir à son locataire un dossier de diagnostics techniques, celle-ci n’impose pas de façon explicite la mise en conformité du logement. La loi du 6 juillet 1989 impose au propriétaire d'un logement...

Faute personnelle du gérant pour n'avoir pas conclu de contrat de construction de maisons individuelles

Publié le : 14/08/2018 14 août août 08 2018 14h56 14 56
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Faute personnelle du gérant pour n'avoir pas conclu de contrat de construction de maisons individuelles
La troisième chambre civile de la Cour de cassation considère désormais que constitue également une faute séparable de ses fonctions sociales le fait pour le gérant d’une société de n’avoir pas régularisé de contrat de construction de maisons indi...

Obligation pour la commune de participer aux frais de scolarisation

Publié le : 14/08/2018 14 août août 08 2018 14h04 14 04
Collectivités / Finances locales / Droit public économique
Collectivités / Services publics / Usagers
Obligation pour la commune de participer aux frais de scolarisation
La commune de résidence d’un enfant dont un frère ou une sœur est scolarisé dans une autre commune n’est tenue de prendre en charge les frais de scolarisation de cet enfant que si ce frère ou cette sœur sont scolarisés dans une école de cette comm...

Quels sont les risques liés à la notion d’Aléa dans le cadre d’un contrat de Viager ?

Publié le : 14/08/2018 14 août août 08 2018 09h01 09 01
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Quels sont les risques liés à la notion d’Aléa dans le cadre d’un contrat de Viager ?
Le viager consiste en l’achat d’un bien immobilier par le « débirentier » (acquéreur) qui verse au vendeur (crédirentier) un bouquet à la signature du contrat ainsi qu’une rente viagère sa vie durant. Le terme « Viager » vient de « viage », qui...

Décision de recevabilité au titre de la procédure de surendettement et suspension de la prescription

Publié le : 13/08/2018 13 août août 08 2018 17h05 17 05
Particuliers / Consommation / Procédures
Décision de recevabilité au titre de la procédure de surendettement et suspension de la prescription
Un arrêt intéressant rendu par la deuxième Chambre Civile de la Cour de Cassation le 28 juin 2018 vient préciser qu'en l'état d'une décision de recevabilité de la demande de traitement de la situation de surendettement, il ne saurait être imposé a...
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